ZZ.lv ARHĪVS

Logo

Sakārtots pagalms palielina īpašuma vērtību

Edgars Kupčs
Vietējās ziņas

2007. gada 12. decembris 07:23

649
Sakārtots pagalms palielina īpašuma vērtību

«Kad beidzot sakārtos mūsu mājas pagalmu?! Jau divdesmit gadus tur nekas nav darīts, viss vienās bedrēs, ūdens un dubļi. Kāpēc apsaimniekotājs nerīkojas?» tā domā liela daļa jelgavnieku. Taču aizvien pilsētnieki nevēlas atzīt, ka par namu pagalmiem atbildīgi viņi paši. Iedzīvotāji ir tie, kam jāpieņem lēmums par laukumu un ceļu asfaltēšanu vai bedrīšu «lāpīšanu». Taču lielākoties skaistās ieceres apstājas, jo tāda lēmuma pieņemšana nozīmē būtiski palielināt apsaimniekošanas maksu.

Pagalmi Jelgavā ir problēma - tie ir «nolietojušies» gluži tāpat kā dzīvojamās mājas. Pagājis tā saucamais amortizācijas laiks, kad iekškvartālos bija jāveic rekonstrukcijas darbi. Kā pilsētas dzīvi ietekmē nesakārtoti pagalmi? Pirmkārt, tas ir skats, ko redz gan vietējie iedzīvotāji, gan Jelgavas ciemiņi. Būtiska problēma ir tā, ka bedrainos pagalmos tiek bojātas automašīnas. Nesakārtotā vidē arī bērniem nav iespēju pavadīt savu brīvo laiku, bet dzīvokļa pārdevējam jārēķinās, ka par mitekli tad var prasīt zemāku summu. «Virkne pasākumu gan ir īstenoti, taču tie ir nepietiekami, lai mājas un pagalmi iegūtu jaunu skatu,» atzīst Jelgavas pašvaldības izpilddirektora vietnieks Vilis Ļevčenoks.Vietējā vara nav uzskaitījusi un vērtējusi, kāda daļa no pilsētā esošajiem daudzdzīvokļu namu pagalmiem ir teicamā, apmierinošā vai kritiskā situācijā.«To var analizēt, ja ir zināmi naudas līdzekļi, ko izmantot pagalmu sakārtošanai, pirmkārt, sagatavojot attīstības projektu,» domā V.Ļevčenoks. Citādi tas ir teorētisks un nepamatots darbs. Pagalmi pieder dzīvokļu īpašniekiemPārsvarā visu daudzdzīvokļu namu pagalmu īpašnieki ir tie, kam tuvējās ēkās pieder dzīvokļi. Likums par dzīvojamo māju privatizāciju jau sākotnēji noteica, ka līdz ar mitekļa iegūšanu īpašumā privatizēta tiek daļa zemes, kas ir ap būvi. To sauc par piekrītošo teritoriju, kas dzīvokļa saimniekam ir tā dēvētā domājamā daļa. Kad tika izbūvēti daudzdzīvokļu māju kvartāli, speciālisti neparedzēja, ka pagalmos tiks novietotas iedzīvotāju automašīnas. Toreiz spēkratu nebija tik daudz, turklāt tos turēja atsevišķos garāžu masīvos. Pēdējos gados pilsētnieki ir pieraduši savus braucamos uz nakti atstāt pie mājas «zem loga». Taču, kā akcentē V.Ļevčenoks, visām mašīnām vietu pagalmos nepietiek. Viena no galvenajām problēmām - iebraucamie ceļi nav veidoti tā, lai pa tiem brauktu divos virzienos vai spēkrati samainītos. Transporta līdzekļus to īpašnieki atstāj uz ietvēm, kas paredzētas gājējiem. Tomēr vietējai varai tādu iedzīvotāju rīcību juridiskā ceļā ietekmēt grūti, jo būtībā zeme pie mājas pieder viņiem. Dzīvokļu īpašnieki - neatsaucīgiPašvaldība pēdējo gadu laikā ieguldījusi budžeta naudu, lai sagatavotu detālplānus vairāku iekškvartālu rekonstrukcijai. Taču jelgavnieki šādiem vietējās varas plāniem izrāda pretestību. Spilgts piemērs ir projekts par pagalmu atjaunošanu RAF dzīvojamajā masīvā.«Piesaistot privātā biznesa līdzekļus, vēlējāmies gan atjaunot segumu, gan iekārtot automašīnu stāvvietas, bērnu rotaļu laukumu un izveidot apstādījumus, taču jelgavnieku protesti bija tik izteikti, ka projektu diemžēl nācās apturēt,» saka V.Ļevčenoks.Plašāk par šo tēmu lasiet trešdienas, 12.decembra, «Zemgales Ziņās».

Kategorijas

Kategorijas