«Gulbjos» gulbja dziesma neskanot

2008. gada 12. februāris 15:15

36583

Apmēram par gadu ģenerāluzņēmēja krāpniecisko darbību un straujā celtniecības izmaksu kāpuma dēļ aizkavēsies multifunkcionālā kompleksa «Gulbji» būvniecība Jelgavā, Zvejnieku ielā. Cilvēki, kuri tajā jau paguvuši iegādāties dzīvokļus, ir satraukti, vai būvniecība vispār notiks. Projekta attīstītāji gan apgalvo - problēmas ir novērstas, celtniecība turpinās un bažām nav pamata.

Pirms dažiem gadiem jau iepriekš presē par nepārdomāto arhitektonisko plānojumu kritizēto kompleksu Zvejnieku ielā 15 varētu uzskatīt par vērienīgāko dzīvojamā sektora apbūvi Jelgavā, kura kopējā platība paredzēta vairāk nekā 21 000 kvadrātmetru. Tajā iekļauti dzīvokļi, atpūtas komplekss ar fitnesa zālēm, baseinu, pirti, kā arī āra sporta laukumi, bērnu rotaļu skvēri un apakšzemes stāvlaukums 350 automašīnām. Projekta attīstītāja - SIA «Alia īpašumi» - interneta mājas lapā projekts nodēvēts par «Pilsētu pilsētā», taču tie, kas jau paguvuši iemaksāt naudu par vēl netapušajiem dzīvokļiem, vairāk nekā gadu ir spiesti lūkoties klusā būvlaukumā, kurā darbi šķiet pilnībā apstājušies. Piekrāpj ģenerāluzņēmējs«Kad 2006.gada nogalē iegādājos dzīvokli jaunceļamajā kompleksā «Gulbji», tā īpašnieki man solīja - 2008.gada pavasarī noteikti varēšu ievākties. Tomēr tagad ir jau februāris, bet redzu vienīgi būvlaukumu, kurā nekādi darbi nenotiek. Arī mākleris, kurš pārdeva dzīvokli, manas bažas nespēj kliedēt. Vai tiešām visu šo laiku bankai kredītu būšu maksājis par velti?» retoriski jautā viens no «Gulbju» dzīvokļu pircējiem, kurš vēlējās palikt anonīms.Projekta «Gulbji» direktora vietniece Dina Žimante «Ziņām» apliecina - projekts aizkavēsies, taču noteikti tiks pabeigts.«Vislielākās problēmas mums sagādāja ģenerāluzņēmējs SIA «Studio Megapolis», kas paņēma pusmiljona priekšapmaksu un burtiski pazuda. Tika uzsākts kriminālprocess gan pret pašu firmu, gan tās vadītāju, kurš arī mums bija radījis dažādas problēmas, un šobrīd lietā notiek tiesvedība. Bija nepieciešams laiks, lai juridiski pareizi lauztu ar būvniekiem noslēgto līgumu. Protams, mazsvarīgs nebija arī straujais celtniecības izmaksu kāpums un valdības ieviesti pretinflācijas pasākumi,» aizkavēšanās iemeslus skaidro D.Žimante.Viņa gan sola - tos, kuri dzīvokļus jau nopirkuši, cenu kāpums neskars, to paredzot arī līguma nosacījumi. Savukārt tiem, kuri mītnes «Gulbjos» vēlas iegādāties tikai tagad, iepriekšējo 700 latu par kvadrātmetru vietā būs jāšķiras vismaz no 950. «Būvniecības beigu termiņš bija noteikts šā gada augustā, un, kā paredz līgums, dažus mēnešus pirms tam mēs visus rakstiski brīdināsim par celtniecības darbu aizkavēšanos. Domājams, ka nākamā gada augustā sāksies ēku iekšdarbi,» piebilst firmas pārstāve, aicinot izprast arī uzņēmuma problēmas.Sola jau šogadSazinoties ar vienu no uzņēmuma pārdošanas menedžeriem un uzdodoties par potenciālo pircēju, informācija par nodošanas termiņiem gan nedaudz atšķīrās - «Ziņas» saņēma solījumu, ka «Gulbju» pirmā māja jau tikšot pabeigta šogad, bet visa kompleksa būvniecība noslēgšoties nākamā gada vasaras beigās.«Līdz tam gan būs jāpaciešas, jo kādu laiku nāksies padzīvot vietā, ap kuru norit celtniecības darbi, taču projekts noteikti tiks īstenots,» solīja pārdošanas menedžeris.Pēc «Ziņu» rīcībā esošās informācijas, no 300 «Gulbju» dzīvokļiem šobrīd pārdoti ir 124, bet vēl 21 rezervēts. Pieprasītākie ir neliela izmēra dzīvokļi platībā līdz 75 kvadrātmetriem. Salīdzinājumam - viens dzīvokļa kvadrātmetrs Jelgavā, Tērvetes ielā 88 nesen pabeigtajā mājā (tā gan tika renovēta no iekonservētas celtnes, nevis būvēta no jauna) maksā aptuveni 1000 latus.

ZZ.lv ARHĪVS

«Gulbjos» gulbja dziesma neskanot

Kategorijas