Vēl par «līgavu zābakos»

2008. gada 20. maijs 08:03

1674

Vispirms gribētu palabot apgalvojumu, ka NĪP ir solījies sakārtot mājas apkārtni. Šajā gadījumā NĪP funkcijas ir organizēt šos darbus, jo tā mājas dzīvokļu īpašniekiem piederošā zemesgabala daļa, kas atrodas iekšpagalma pusē, ir jāsaved kārtībā būvfirmai «Rimts».

Veicamo darbu sarakstā ir arī labiekārtošanas darbi. Tas nozīmē, ka teritorijai ir jābūt vismaz tādā paša stāvoklī, kā pirms renovācijas, tātad - jābūt novāktiem būvgružiem, izlīdzinātai zemei, uzbērtai augsnes kārtai un iesētam zālienam. Savukārt tas zemesgabals, kas atrodas mājas galvenās fasādes pusē, ir pašvaldības īpašumā. Mājai piederoši ir tikai lieveņi un zeme zem betona apmales ap māju. Tāpēc ir nekorekti no Jelgavas domes atbildīgo amatpersonu puses norādīt uz negatīvo mājas bilanci, jo nav saprotams, kāpēc dzīvokļu īpašniekiem būtu jāiegulda sava nauda pašvaldības zemesgabala sakopšanā.Pašvaldībai ir divas iespējas: vai nu sakārtot šo teritoriju, vai arī atteikties no tās un nodot to dzīvokļu īpašnieku īpašumā. Jāatceras arī, ka Jelgavas pašvaldības oficiālajā izdevumā tika rakstīts par to, cik šis projekts ir vērtīgs, valstiski svarīgs un cik visi ir pretimnākoši tā realizēšanā, cik svarīgi ir, lai šādu projektu būtu pēc iespējas vairāk. Taču realitāte ir kā dziesmā «Bet dzīvē viss ir savādāk...». Par kādu masveida renovāciju mēs runājam, ja nevar pilnībā līdz galam novest vienu pilotprojektu?! Izskatās - daži domā, ka viss notiks «autopilotā»! Atgriežoties pie galvenās fasādes teritorijas sakārtošanas, tad gadījumā, ja pašvaldība atteiksies to darīt, tad tas būs jādara būvfirmai «Rimts», jo šajā teritorijā tika veiktas renovācijas darbu aktivitātes, tāpēc tas atkal nozīmē, ka aiz sevis jāatjauno teritorija iepriekšējā izskatā. Pašvaldība līdz šim ir spējusi tikai nozāģēt pie mājas augošo bērzu, pie kam nav nolikvidēts celms. Jāatceras arī, ka šī piemājas teritorija neatbilst nekādām mūsdienu ainavas prasībām, un paraugprojekts būtu pelnījis, lai tiktu izstrādāts ainavas projekts un darbi tiktu veikti saskaņā ar to. Kas attiecas uz ārdurvju remontu, tad to pilnībā būs jāuzņemas novest līdz galam dzīvokļu īpašniekiem, kaut gan par to, ka tās ir tādā izskatā, morālu atbildību ir jāuzņemas dažiem NĪP inženieriem, kuri nevēlējās atzīt to, ka durvju apdare veikta neprofesionāli un līdz ar to kalpošanas laiks šai apdarei bija ap pusgadu. Kaut arī garantijas laiks durvīm bija divi gadi, šie inženieri atteicās iesniegt pretenzijas izgatavotājiem - firmai «Slokas celtnieks».Runājot par trūkumu novēršanu un nepabeigto darbu izdarīšanu, jāsaka, ka pašreiz būvfirma «Rimts» ir saņēmusi sekojošus norādījumus: pilnībā no jauna veikt ēkas cokola beigu apdari, pienācīgi nostiprināt ventilācijas restītes, noblīvēt skārda jumta apmali, pārkrāsot lodžiju griestus, attīrīt fasādi no poliuretāna putu paliekām, veikt papildus trešā stāva pārsegumu siltināšanu, ievērojot tehnoloģiju; atsevišķās lodžijās labot dekoratīvo apmetumu; nepieciešams izvērtēt apkures sistēmas stāvvadu spēju nodrošināt apkures sistēmas darbību optimālajā ekonomiskajā režīmā. Apkures sistēmas pilnvērtīgai funkcionēšanai nepieciešams, lai siltumenerģijas piegādātājs nodrošinātu pietiekošu temperatūru primārajā kontūrā. Reģistrējot turpgaitas un atpakaļgaitas temperatūras jāsecina, ka bieži atpakaļgaitas temperatūra ir tik zema, ka ir skaidrs, ka sekundārajā kontūrā tā netiek nodrošināta prasītajā līmenī. Savukārt, lai sekundārais kontūrs (pa kuru siltumenerģija tiek pārvadīta uz dzīvokļiem) strādātu ekonomiski un efektīvi, nepieciešams pēc iespējas samazināt plūsmu kontūrā (ap trim kub.m. stundā) un palielināt Δt (starpība starp turpgaitas un atpakaļgaitas temperatūru siltumnesējam). Pašreiz pie tā vēl jāstrādā.Rezumējot projektu, jāsaka, ka tas kopumā ir ar lielu plus zīmi, vājie punkti noteikti bija bezatbildīga darbu organizēšana objektā, kā arī tehnisko uzraugu pilnīga bezzobainība un vienaldzība pret objektā notiekošo. Diemžēl nevaru aģitēt citus sekot mūsu piemēram tā iemesla dēļ, ka tas viss nāk ar tādām grūtībām un nervu bendēšanu, ka mans aicinājums pievienoties mūsu pulciņam būtu pielīdzināms pagrūšanai zem braucoša buldozera. Pie kam, būs nepieciešams cilvēks, kurš šo procesu virzīs, un tas būs lielā mērā uz savas ģimenes labklājības rēķina, jo šis ir absolūti nekomerciāls pasākums dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajai personai.

ZZ.lv ARHĪVS

Vēl par «līgavu zābakos»

Kategorijas