ZZ.lv ARHĪVS

Logo

«Arco Real Estate»: Jelgavā trešo mēnesi aug cenas sērijveida dzīvokļiem

> www.zz.lv
Jelgava

2010. gada 6. aprīlis 17:03

2021
«Arco Real Estate»: Jelgavā trešo mēnesi aug cenas sērijveida dzīvokļiem

Jelgavā sērijveida dzīvokļu cenas augušas par trim procentiem. Tomēr kopumā šis kāpums nav nekas ārkārtējs, ņemot vērā, ka pirms tā cenas bija nokritušās līdz pat 70 procentiem, liecina kompānijas «Arco Real Estate» analīze.

Salīdzinot vidējās cenas 2010.gada martā ar vidējām cenām 2010.gada februārī, Jelgavā cenas pieaugušas, vidēji par 3,2%. Jelgavā jau trešo mēnesi vērojams cenu pieaugums. Salīdzinot 2010.gada marta cenas ar 2009.gada sākumu, tās ir par 55,9% zemākas, vidēji maksājot 327 eiro/m². Visdārgākie Jelgavā bija 104.sērijas dzīvokļi, savukārt lētākie dzīvokļi bija Hruščova laika mājās.Pēdējo divu mēnešu laikā konstatētais cenu pieaugums vērtējams kā neliels, un tam nav tendence palielināties. Vispārējam cenu pieaugumam ir vairāk psiholoģiski iemesli nevis racionāli. Cenu samazinājums joprojām nav novērojams dzīvokļu tirgū, jo pārdevēji, ņemot vērā jau pusgadu esošo cenu pieaugumu, nav ar mieru cenas samazināt. 2010.gada martā cenas ir atgriezušās 2009.gada maija līmenī, kad vidējā viena m² cena arī sastādīja 572 eiro/m².2010.gada martā joprojām vērojams neliels cenu pieaugums, tomēr tas saglabājies iepriekšējā mēneša līmenī. Cenas sērijveida dzīvokļiem Rīgā martā kopumā palielinājās vidēji par 2,5%. Lielākais cenu pieaugums martā vērojams Āgenskalnā, Imantā un Ķengaragā, kur cenas pieauga vidēji par 3,1%. Savukārt pavisam neliels cenu pieaugums konstatēts Vecmīlgrāvī (1,2%). Pēdējā pusgada laikā mikrorajonos dzīvokļu cenām ir bijusi tendence paaugstināties. Cenas šajā laikā paaugstinājušās vidēji par 17,5%.Piedāvājumu skaits martā ir pieaudzis par 7,8%, līdz ar to tas atgriezies 2009.gada oktobra līmenī. Piedāvājuma skaits palielinās jau trešo mēnesi pēc kārtas.Rīgas centrālajā daļā vispārējais cenu līmenis turpina paaugstināties. Jauno projektu ēkās Rīgas mikrorajonos dzīvokļu piedāvājuma cenas sastāda 1000-1200 eiro/m².Martā vērojams cenu pieaugums gan mazajiem, gan lielajiem dzīvokļiem. Ņemot vērā to, ka pēdējā laikā bieži vien darījumi notiek bez kredītiestāžu aizdevumu starpniecības, pieprasījums ir lielāks tieši pēc mazas platības dzīvokļiem, līdz ar to par lētākām kopējām summām.

Kategorijas

Kategorijas