ZZ.lv ARHĪVS

NĪP: Arī balkoni un lodžijas ir dzīvokļu īpašnieku kopīpašums

www.zz.lv

2013. gada 22. septembris 11:53

2458
NĪP: Arī balkoni un lodžijas ir dzīvokļu īpašnieku kopīpašums

Pamatojoties uz eksperta slēdziena par balkona kritisko stāvokli, SIA «Jelgavas Nekustamā īpašuma pārvalde» (NĪP) organizējusi balkona daudzdzīvokļu mājā Uzvaras ielā 6 remontdarbus. Tā kā balkoni un lodžijas ir kopīpašums, izdevumus par remontdarbiem sedz visi dzīvokļu īpašnieki.

NĪP iedzīvotājus aicina atbildīgāk izturēties pret balkonu un lodžiju tehnisko stāvokli un, pamanot defektus, kas var apdraudēt konstrukciju tehnisko stāvokli vai cilvēku drošību, par to nekavējoties informēt mājas pārvaldnieku, lai vienotos par nepieciešamajiem darbiem.

«Ņemot vērā apstākli, ka daudzdzīvokļu mājas pilsētā lielākoties būvētas padomju gados, arvien aktuālāks kļūst jautājums par māju tehnisko stāvokli un to drošu ekspluatāciju. Pievēršot uzmanību konstrukcijām, kas tieši ietekmē komforta līmeni, līdzekļus novirzot to remontam, dažkārt tiek aizmirsts tik būtisks jautājums kā balkonu un lodžiju stāvoklis, par kuru tehnisko stāvokli tieši atbildīgi dzīvokļu īpašnieki. Nav noslēpums, ka lielā daļā māju balkonu konstrukcijas savu jau nokalpojušas, tādēļ kļuvušas bīstamas ekspluatācijai,» skaidro NĪP.

To apliecina arī situācija Uzvaras ielā 6. Saskaņā ar eksperta slēdzienu viena dzīvokļa īpašuma balkons atzīts par ekspluatācijai bīstamu, tādējādi demontējams vai atjaunojams. Lai novērstu avārijas situāciju, tika veikta pilnīga balkona rekonstrukcija. Tā kā dzīvojamās mājas un tās ārtelpu – galeriju, balkonu, lodžiju, terašu – ārējās norobežojošās konstrukcijas ir kopīpašumā esošā daļa, izdevumi par remontdarbiem jāsedz visiem dzīvokļu īpašniekiem konkrētā mājā.

NĪP dzīvokļu īpašniekus aicina nevilcināties ar nepieciešamajiem balkonu un lodžiju remontdarbiem un parūpēties par to tehnisko stāvokli, vēl pirms situācija kļūst kritiska. Savlaicīgi veicot nepieciešamos remontdarbus, iespējams kā ieekonomēt līdzekļus, tā arī parūpēties par elementāru mājas tehnisko stāvokli un iedzīvotāju drošību.

Uzņēmums atgādina, ka uz balkoniem un lodžijām aizliegts novietot smagus priekšmetus, mēbeles un materiālus, izkārt veļu. Tāpat balkona pamatni nedrīkst izklāt ar, teiksim, linoleju vai citu materiālu vai turēt uz tā jebkādus priekšmetus, kas veicina mitruma rašanos, piemēram, puķu kastes, kas veicina korozijas veidošanos, kā rezultātā tiek «saēsta» balkona konstrukcija un apzināti radīts kaitējums kopīpašumam.

Jāpiebilst, ka par situāciju Uzvaras ielā 6 šonedēļ rakstīja arī laikraksts «Zemgales Ziņas». Raksts ar Ekonomikas ministrijas skaidrojumu lasāms šeit laikraksta elektroniskajā versijā.