ZZ.lv ARHĪVS

Logo

Ekspertīze: Kalnciemā galvenā vaina ir jumta ventilācijā, nevis pārkarē

Jānis Stundiņš
Vietējās ziņas

2011. gada 9. februāris 08:11

3225
Ekspertīze: Kalnciemā galvenā vaina ir jumta ventilācijā, nevis pārkarē

Jelgavas novada pašvaldība, balstoties uz neatkarīgā būveksperta RTU būvniecības fakultātes docenta Jura Birša veikto ekspertīzi, plāno jau tuvākajā laikā sākt novērst Kalnciema sociālās aprūpes nama jumta renovācijas problēmas. Ekspertīzes slēdzienā par galveno jumta problēmu nosaukta nepietiekama ventilācija, nevis mazā pārkare, kas tika vainota iepriekš.

Ņemot vērā eksperta norādījumus - nepietiekamo ventilāciju un ventilācijas kanālu izveidi, nepieciešamo karnīzes elementu sakārtošanu un jumta apkopes nodrošināšanu, kā pirmie soļi varētu sekot kores daļēja atbrīvošana gaisa plūsmas brīvai cirkulācijai un bēniņu vēdināšanai, informē Jelgavas novada domes sabiedrisko attiecību speciāliste Dace Kaņepone.Viņa raksta, ka ekspertīzē minēts, ka «lai gaiss cirkulētu, ir jāizveido visā jumta garumā atvere pa jumta kori, ko nosedz kores ventilējošs elements. Reāli uz apsekošanas dienu jumta kore ir slēgta, tā nedarbojas kā ventilēšanas atvere, un bēniņu telpā nav gaisa pieplūdes no karnīzes zonas. Atsevišķās jumta lūkas ir daudz par maz, lai spētu ventilēt bēniņu plašo telpu.»Līdz ar to eksperts norāda uz nepietiekoši ventilēto jumta bēniņu telpu, akcentējot tajā pārmērīgo siltumu. Ekspertīzē ieteikts vasaras sezonā veikt visas jumta karnīzes pakāpenisku atsegšanu, atbrīvojot ventilācijas spraugu.To komentējot, Jelgavas novada Būvvaldes vadītājs Arnis Ozols apgalvo: «Fakts, ka problēma ir ventilācijas nepilnībās, acīmredzot, apstiprinās. Jau iepriekš esam minējuši, ka energoefektivitātes uzlabošanas projektu ietvaros ventilācijas sistēmas rekonstrukcija netiek attiecināta un finanšu līdzekļos ierēķināta. Būtu bijis tikai loģiski, ka līdz ar pirmās kārtas - siltinājuma ieklāšanu un jumta nomaiņu uzreiz sekotu ventilācijas sistēmas izbūve, lai ēka uzreiz iegūtu kompleksu un pabeigtu kvalitātes zīmi. Tas, ko mēs pašlaik varam iesākt, ir censties nodrošināt gaisa plūsmu, palielinot aukstā gaisa cirkulāciju gan jumta daļā, gan bēniņos.» Viņš bilst, ka ir daļa darbu, kuriem nevajag gaidīt vasaru un ieteicams pievērsties nekavējoties.Tāpat J.Biršs ekspertīzē norādījis, ka «jāieklāj tvaikizolācijas plēvi ar antikondensāta pamatni, lai nodrošinātu kondensāta un pulverveida sniega izvadu un gaisa ventilāciju caur jumta kori». Eksperts atzīmējis, ka viena no problēmām ir «jumta segmateriāla ieklājuma tehniskā projekta aizvietošana ar ēkas fasādes vienkāršotās renovācijas ieceres dokumentāciju.»Savukārt projekta būvuzraugs Jānis Zarāns pauž, ka «dokumentācija jau paša projekta ietvaros paredzējusi atsevišķi konkrētai ēkai veikta tehniskā projekta aizvietošanu ar visām siltināmajām ēkām atvieglotas un vienādotas vienkāršotās renovācijas karti. Šī karte nozīmē, ka bez tehniskā projekta mājai pēc noteiktas specifikācijas tiek piemēroti konkrēti darbi - pat neiedziļinoties konkrētās ēkas blakus lietās, kas šajā gadījumā ir ventilācija».J.Zarāns skaidro, ka «šķēpu laušana par to, kas ir nepareizi veikts, vēl būs ilga kaut vai tāpēc vien, ka darbu gaitā pastāvēja būvmateriālu ražotāju atšķirīgie norādījumi, pat krasi atšķirīgas teorijas par konkrēto materiālu ieklāšanas nepieciešamību, tāpēc ļoti strīdīgs ir jautājums, vai darbu ietvaros ir pieļautas kļūdas».«Loģiski, ka ekspertīzes slēdziens ir nepatīkams, jo norāda, ka kaut kur būvdarbos kļūda ir pieļauta,» komentējot situāciju, atzīst Jelgavas novada domes izpilddirektors Ivars Romānovs. Pašvaldības paziņojumā viņš pauž: «Situācijas analīzes ietvaros atbildību jāuzņemas gan būvdarbu veicējiem, gan būvuzraugam. Protams, jāņem vērā arī fakts, ka, gaidot nākamo projektu kārtu - esam ēku pakļāvuši izmēģinājuma ziemai, kas izrādījusies liktenīga tieši straujo laika apstākļu maiņas dēļ (liels sniegs, atkusnis, sasalšana, lietus). Turklāt mums kā jaunai struktūrai līdz šim vēl vispār nebija izstrādāti ēku tehniskās ekspluatācijas noteikumi dažādiem būvju tipiem, un tas nozīmē, ka konkrēto iestāžu vadītāji nemaz nav instruēti pareizas ēkas uzturēšanas ievērošanai.»Tāpat I.Romānovs pieļauj, ka «ēkas bēniņu lūkas nenoslēgšana, jumta sniega sanesumu laicīga netīrīšana arī ir devušas savu artavu. Domāju, ka mums vēl paredzamas nopietnas pārrunas, kurās gan pašvaldības iesaistītie speciālisti, gan būvdarbu veicēji sniegs skaidrojumu pirms pieņemu lēmumu, kas par šo situāciju atbildēs un par kādiem līdzekļiem.»Būvdarbu īstenotājas, SIA «Uzars celtniecība», valdes loceklis Gatis Bērziņš apgalvo, ka, protams, daļu vainas viņi kā darbu veicēji var uzņemties, taču konkrētās problēmas saasinājums vienalga nav veikto darbu kvalitātes atspoguļojums. «Tieši tāpēc, ka sociālās aprūpes nama bēniņu daļai nav nodrošināta ventilācija, temperatūras atšķirība starp jumta ārējo un iekšējo daļu loģiski bijusi pārāk krasa,» pauž G.Bērziņš.Kalnciema sociālās aprūpes centrs projekta «Kalnciema veselības un sociālās aprūpes centra energoefektivitātes paaugstināšana» ietvaros ēkas siltināšana ar kopējām izmaksām 65 012 latu apmērā noritēja pērn no jūnija līdz septembrim. Jelgavas novada pašvaldība 21.janvārī sāka organizēt neatkarīgu ekspertīzi vairākiem būvobjektiem Kalnciema pagastā pēc tam, kad bagātīgās sniega un ledus masas rezultātā līdz ar straujo atkusni atklājās kļūdas tehniskajos risinājumos jumta izbūvē, līdz ar to nodarot būtisku kaitējumu telpu sienām, rezumē D.Kaņepone.Laikraksts «Zemgales Ziņas» iepriekš vēstīja, ka Jelgavas novads ir pirmais valstī, kas nolēmis vērsties pie neatkarīgiem ekspertiem, lai noskaidrotu mitruma iekļūšanas iemeslus rekonstruētajos objektos un meklētu vainīgos. Novada pašvaldības vadītājs Ziedonis Caune «Ziņām» teica, ka projektā nebija paredzēts, ka jaunais jumts jāplāno plašāks, lai nodrošinātu tādu pašu pārkari. Novada vadība pēc ēkas apskates pauda aizdomas, ka vaina varētu būt mazajā pārkarē.Pašvaldības speciālistu vainu plānošanā un siltināšanas darbu pieņemšanā novada vadība gan nesaredz, tāpat pagaidām tā nav aplēsusi, cik lielus zaudējumus kūstošā sniega ūdeņi ēkām nodarījuši un cik ilgā laikā tos varētu novērst.Kā zz.lv savulaik ziņoja, Jelgavas novada pašvaldības konkursos par Kalnciema veselības un socālās aprūpes centra ēkas un Kalnciema pirmsskolas izglītības iestādes «Mārīte» ēkas siltināšanu bija uzvarējusi SIA «Uzars celtniecība» no Ozolniekiem.

Kategorijas

Kategorijas